Immobilier en 2024 : le marché du 17e arrondissement de Paris, entre achat et location

Immobilier en 2024 : le marché du 17e arrondissement de Paris, entre achat et location

Le 17e arrondissement de Paris est un quartier prisé de la capitale française, situé dans le nord-ouest de la ville. Avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et sa proximité avec les quartiers d'affaires, il attire de nombreux investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans ce quartier ? Nous allons étudier les données du marché immobilier pour vous aider à prendre une décision.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement dans le 17e arrondissement de Paris était de 1 551 658 €, avec un prix minimum de 400 € et un prix maximum de 37 000 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 55 m². Ces chiffres montrent une grande variété dans les prix de vente, offrant ainsi des opportunités pour tous les budgets.

2. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement dans le 17e arrondissement était de 29 € / m² / mois, soit un montant supérieur à celui du département de Paris dans son ensemble. Cela peut s'expliquer par la forte demande de location dans ce quartier, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs.

3. Un marché dynamique avec de nombreuses ventes

En 2023, 2510 appartements ont été vendus dans le 17e arrondissement de Paris, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un indicateur de la stabilité et de la solidité du marché dans ce quartier.

4. Des prix de vente inférieurs à l'échelle régionale et nationale

Malgré des prix élevés, le 17e arrondissement de Paris reste plus abordable que la moyenne régionale et nationale. En effet, les prix de vente moyens des appartements sont inférieurs à ceux de la région Île-de-France et de la France dans son ensemble. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans ce quartier.

5. Un choix entre achat et location

Avec des prix de vente élevés mais des loyers également importants, le 17e arrondissement de Paris offre un choix entre l'achat et la location d'un bien immobilier. Pour les investisseurs, l'achat peut être une option intéressante pour un investissement à long terme, tandis que la location peut être plus avantageuse pour les locataires à court terme.

En conclusion, le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris est dynamique et attractif, avec des prix de vente élevés mais variés. Les loyers sont également supérieurs à l'échelle départementale, offrant ainsi des opportunités pour les investisseurs et les locataires. Malgré des prix élevés, le quartier reste plus abordable que la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier. En fin de compte, le choix entre achat et location dépendra de vos objectifs et de votre situation financière.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.