Le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris en 2024 : une opportunité d'investissement à ne pas manquer

Le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris en 2024 : une opportunité d'investissement à ne pas manquer

Le 17e arrondissement de Paris est un quartier dynamique et prisé de la capitale française. Avec ses nombreux commerces, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses établissements scolaires, il attire de plus en plus de personnes souhaitant y vivre. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans ce secteur ? Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier dans le 17e arrondissement de Paris en 2024 ? Découvrons ensemble les données et les raisons qui pourraient vous convaincre de sauter le pas.

1. Des prix de vente élevés mais stables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 17e arrondissement de Paris était de 1 562 282 €, avec un prix minimum de 7 900 € et un prix maximum de 2 727 500 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 1 551 658 €, avec un prix minimum de 400 € et un prix maximum de 37 000 000 €. Ces prix peuvent sembler élevés, mais ils sont stables depuis plusieurs années, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

2. Des surfaces moyennes intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 110 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes actifs, ce qui rend le 17e arrondissement de Paris attractif pour différents types de locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 17e arrondissement de Paris était de 28 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 29 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement inférieurs à la moyenne départementale, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 7 maisons et 2 510 appartements ont été vendus dans le 17e arrondissement de Paris. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un quartier bien desservi

Le 17e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, ainsi que des stations de vélos en libre-service. Cela en fait un quartier facilement accessible pour les locataires, ce qui peut être un atout pour les investisseurs.

6. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 23 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires, 12 collèges et 12 lycées, le 17e arrondissement de Paris est un quartier idéal pour les familles avec enfants. De plus, il compte 6 piscines municipales et 11 stades multi-sport, offrant de nombreuses activités pour les enfants et les adolescents.

7. Une offre culturelle et de loisirs variée

Le 17e arrondissement de Paris dispose également d'une offre culturelle et de loisirs diversifiée, avec 1 théâtre, 5 cinémas et 125 hôtels. Cela en fait un quartier attractif pour les touristes et les personnes souhaitant profiter de la vie culturelle parisienne.

8. Un secteur en plein développement

Le 17e arrondissement de Paris est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers dans le futur.

9. Une qualité de vie agréable

Enfin, le 17e arrondissement de Paris offre une qualité de vie agréable, avec ses nombreux parcs et espaces verts, ses commerces de proximité et ses restaurants. Cela en fait un quartier où il fait bon vivre, ce qui peut être un argument de poids pour attirer des locataires.

En conclusion, le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris en 2024 présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Avec des prix stables, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un quartier en plein développement, il peut être une opportunité à ne pas manquer. De plus, la qualité de vie et l'offre culturelle et de loisirs variée en font un lieu attractif pour les locataires. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce quartier dynamique de la capitale française.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.