17e arrondissement de Paris : état des lieux de l'immobilier

17e arrondissement de Paris : état des lieux de l'immobilier

Si l'acquisition d'un bien dans le 17e arrondissement de Paris figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

17e arrondissement de Paris : pourquoi y acheter ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 167 835 habitants. Il est bien desservi, puisque ses résidents peuvent compter sur 2 gares pour leurs voyages de tous les jours. Cet arrondissement comprend 80 écoles et 4 établissements de santé. De surcroît, avec un commissariat, les habitants de l'arrondissement sont protégés. Dans le 17e arrondissement de Paris, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant dans le 17e arrondissement de Paris ?

Plusieurs sorties y sont accessibles afin de se distraire et se cultiver. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 11 terrains de jeux en extérieur, 5 terrains de grands jeux et 6 bassins de natation) et 5 cinémas. Un musée est ouvert dans cet arrondissement. De plus, 3 950 commerces y figurent en tout. Sont comptabilisés 343 commerces de bouche et 328 instituts consacrés à la beauté et à la détente.

Quelles sont les caractéristiques du logement dans le 17e arrondissement de Paris ?

On y trouve essentiellement des locataires, qui constituent 63 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 83,53 % du paysage immobilier). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des logements proposés, les maisons formant une minorité, soit 0,63 %. En outre, 11  625 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Qu'en est-il des prix ?

Dans le 17e arrondissement de Paris, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-0,04 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 13 225 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique et avantage les petites surfaces.

Comment qualifier les Parisiens du 17e arrondissement ?

Qui sont les familles parisiennes du 17e arrondissement ?

Au nombre des résidents parisiens du 17e arrondissement, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 44,18 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Emploi et salaire

Le taux de chômage est important et atteint 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 47 % des habitants, et le revenu net médian par mois se dresse à 2 524 €, supérieur au niveau du pays de 1 789 €.