Immobilier en 2024 : le marché du 16e arrondissement de Paris, entre achat et location

Immobilier en 2024 : le marché du 16e arrondissement de Paris, entre achat et location

Le 16e arrondissement de Paris est réputé pour être l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans ce quartier huppé ? Nous allons étudier les données transmises pour répondre à cette question.

1. Un prix moyen de vente élevé : 8831213 €

Le prix moyen de vente des maisons en 2023 dans le 16e arrondissement de Paris est de 8831213 €, ce qui est bien supérieur à la moyenne nationale. Cela s'explique par la renommée et le prestige de ce quartier, ainsi que par la demande importante pour des biens immobiliers de qualité.

2. Des prix extrêmes : de 43700 € à 69228856 €

Le marché immobilier du 16e arrondissement de Paris est caractérisé par des prix extrêmes. En effet, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 43700 €, tandis que le prix maximum atteint la somme impressionnante de 69228856 €. Cela montre la diversité des biens immobiliers disponibles dans ce quartier.

3. Une surface moyenne importante : 378 m²

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 dans le 16e arrondissement de Paris est de 378 m², ce qui est bien supérieur à la moyenne nationale. Cela s'explique par la présence de grandes demeures et de nombreux appartements de standing dans ce quartier.

4. Des loyers élevés : 28 € / m² / mois

Si vous souhaitez louer une maison dans le 16e arrondissement de Paris, il faudra prévoir un budget conséquent. En effet, le loyer moyen en 2023 est de 28 € par m² par mois, ce qui est bien supérieur à la moyenne nationale. Cela s'explique par la demande importante pour des logements de qualité dans ce quartier prisé.

5. Des prix inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

Malgré des prix élevés, le marché immobilier du 16e arrondissement de Paris reste plus abordable que dans d'autres régions. En effet, les loyers et les prix de vente moyens sont inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans ce quartier.

6. Une ville prestigieuse et prisée

Le 16e arrondissement de Paris est une ville prestigieuse et prisée, notamment pour son architecture haussmannienne, ses musées et ses parcs. Cela en fait un lieu de vie agréable et recherché, ce qui peut justifier un investissement immobilier dans ce quartier.

En conclusion, le marché immobilier du 16e arrondissement de Paris est caractérisé par des prix élevés, mais également par une diversité de biens immobiliers et une qualité de vie exceptionnelle. Si vous avez les moyens, l'achat peut être une bonne option pour investir dans ce quartier prestigieux. Cependant, la location peut également être une solution intéressante pour profiter de ce cadre de vie unique.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et sûre de votre logement.