Les prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris en 2023

Les prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris en 2023

Vous avez un projet immobilier dans le 15e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.

Marché de l'immobilier parisien du 15e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 15e arrondissement de Paris. Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,04 % a été observée entre 2020 et 2023. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen en 2023 y était de 10941,11 €/m² pour les maisons et 9976,13 €/m² pour les appartements. Pour comparer les prix de l'immobilier du secteur, les biens trouvaient preneurs, en Île-de-France, à 6471,09 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires dans le 15e arrondissement de Paris ?

Les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. De fait, les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 32,62 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 860 pour 1 pièce et 7 pour 2 pièces.

Plusieurs facteurs impactent l'évaluation d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. En 2023, la vente la plus chère était d'un montant de 19498,27 € du mètre carré (Avenue De Breteuil), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens du 15e arrondissement de Paris était aux alentours de 10183,60 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Parisiens du 15e arrondissement

Les Parisiens du 15e arrondissement de plus de 90 ans ne constituent que 1,33 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 24,77 %. On peut donc estimer que la population parisienne du 15e arrondissement est plutôt jeune. Les foyers parisiens du 15e arrondissement sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 2 pièces. Par ailleurs, au sein de cet arrondissement, les ménages sont 65,98 % à être locataires.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et sûre de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.