Mieux comprendre le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Mieux comprendre le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Si l'acquisition d'un bien dans le 12e arrondissement de Paris fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Pour quelle raison acheter dans le 12e arrondissement de Paris ?

141 494 habitants vivent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Il compte 2 gares. Pour ce qui est de l'enseignement, les résidents peuvent compter sur 76 écoles. Pour la santé, 9 établissements de santé s'y trouvent. De plus, à l'intérieur de ce département (département), les habitants ont affaire à un total de vols moins important que la moyenne du pays. Afin d'assurer la sûreté de l'arrondissement, le 12e arrondissement de Paris comptabilise 2 commissariats. Les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier du 12e arrondissement de Paris.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant dans le 12e arrondissement de Paris ?

Plusieurs visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les résidents de l'arrondissement peuvent ainsi profiter de 3 cinémas, ou de 2 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (9 terrains de jeux en extérieur, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle et 19 salles spécialisées par exemple). De plus, elle abrite 2 585 commerces, avec 269 commerces de bouche et 208 instituts de beauté. En vous installant dans le 12e arrondissement de Paris, vous aurez accès à 2 espaces verts, dont l'école du Breuil, jardins et arboretum.

Zoom sur le logement parisien du 12e arrondissement

Côté logement, l'arrondissement est composé à 84,98 % de résidences principales et à 69 % de locataires. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. L'arrondissement dispose également de logements sociaux (16  673).

Immobilier parisien du 12e arrondissement : qu'en est-il des prix ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris a pu être observée ces dernières années (-5,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 8 846 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Les Parisiens du 12e arrondissement, leur âge, leur emploi... petit aperçu sur l'arrondissement

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 12e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 12e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, représentant 44,34 %.

Travail et revenu

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 43 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. En outre, le chômage enregistre 11 % et le revenu net médian par mois s'élève à 2 259 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.