Quelles sont les maisons en vente dans le 10e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les maisons en vente dans le 10e arrondissement de Paris ?

Vous planifiez un achat immobilier dans le 10e arrondissement de Paris ? Pour votre recherche de maison, un bien qui offre de nombreux avantages (jardin, espace …), voici quelques renseignements utiles.

Types des maisons dans le 10e arrondissement de Paris

L'architecture locale peut présenter une allure différente selon les régions : l'ensoleillement, le type de pierre ou encore le type de matériaux du bâti leur procurent leur identité et leur singularité. Dans le 10e arrondissement de Paris, les maisons ont la plupart du temps été construites avant 1919. Par ailleurs, dans la région, on trouve principalement dans le bâti traditionnel des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, bien souvent en pierre, en brique ou en meulière. Appartements et maisons se partagent le marché de l'immobilier de l'arrondissement, avec une minorité de maisons qui représentent 1 % de l'offre. L'électricité et le gaz de ville/de réseau sont les deux options énergétiques principales proposées par l'arrondissement pour le chauffage des logements.

Services dans l'arrondissement

Le prix le plus élevé pratiqué dans l'arrondissement en 2019 a concerné un bien situé cité de Paradis, vendu à 13 786 €/m². En termes de besoins éducatifs, l'arrondissement propose à ses habitants 50 établissements scolaires. 2 commissariats veillent à la sérénité des résidents dans l'arrondissement. 5 établissements de santé dans l'arrondissement réalisent le suivi médical de la population. On compte 3 864 commerces dans l'arrondissement.

Si vous songez à faire des travaux...

Si le bien que vous comptez acquérir a des failles, relevées notamment par le DPE, il est bien naturel que vous ayez des doutes : les travaux peuvent représenter une somme conséquente. Néanmoins, il faut garder à l'esprit que l'état d'un bien à la vente, et la nécessité d'entreprendre des travaux, sont des arguments lors de la négociation du coût. De plus, si vous visitez le lieu avec un artisan, ou encore une entreprise générale, vous aurez la possibilité d'estimer l'enveloppe des travaux nécessaires avant de conclure la vente. Il existait précédemment un crédit d'impôt prévu pour assister à la rénovation, mais celui-ci est désormais entièrement consacré aux copropriétés. En revanche, il existe aujourd'hui un nouveau dispositif : MaPrimeRénov', qui donne aux acheteurs une aide en fonction des travaux nécessaires et de l'état de la maison. Cette formule est applicable sans exigence de revenus, et vous permet d'exécuter vos projets de travaux, que vous souhaitiez habiter ou louer le logement. Pour toute information, tournez-vous vers l'ANAH (Agence Nationale de l'habitat), toute entreprise labellisée RGE (Reconnue garante pour l'environnement) ou, bien entendu, une agence immobilière de votre secteur.

Agences immobilières : le savoir-faire du terrain

Les maisons mises en vente sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de collecter des données justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Ces spécialistes pourront vous conseiller à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.