Mieux connaître le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

Mieux connaître le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

L'achat d'une habitation dans le 4e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Que faut-il apprendre afin d'acheter dans le 4e arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 27 487 résidents. Pour ce qui est de l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 27 écoles. Pour la santé, un établissement de santé s'y trouve. De plus, la sécurité de l'arrondissement est assurée par un commissariat. Sur le marché de l'immobilier du 4e arrondissement de Paris par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les appartements de 2 pièces.

Emménager dans le 4e arrondissement de Paris : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

Plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 3 salles spécialisées, 1 salle non spécialisée et 2 boulodromes) et un cinéma. 3 musées sont ouverts dans cet arrondissement. De plus, il y a 1  724 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 63 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 93 commerces de bouche.

Comment se partagent les logements dans le 4e arrondissement de Paris ?

Les résidents sont essentiellement des locataires (63 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (70,57 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 0,56 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 2 pièces. Enfin, on y trouve 1  563 logements sociaux, soit 9,96 % des habitations.

Quel prix pour quel type de logement ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée dans le 4e arrondissement de Paris ces dernières années : 2,71 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 12 573 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et montre un grand intérêt pour les petites surfaces.

Comment définir les Parisiens du 4e arrondissement ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 4e arrondissement de Paris ?

En majorité, on recense au sein de la population parisienne du 4e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent tout de même 41,08 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Niveau de vie parisien du 4e arrondissement

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 48 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 11,1 % et le revenu net médian mensuel est de 2 584 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Il est parfois difficile de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté au mieux, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à considérer que dans les démarches à réaliser.