Ozoir-la-Ferrière en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Ozoir-la-Ferrière en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Ozoir-la-Ferrière, ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est en plein essor. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrons ensemble les raisons qui font d'Ozoir-la-Ferrière un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Ozoir-la-Ferrière était de 420 075 €, avec un prix minimum de 96 792 € et un prix maximum de 850 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 298 050 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 850 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales et nationales, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 113 m², tandis que celle des appartements était de 51 m². Ces surfaces généreuses permettent de profiter d'un confort de vie optimal, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.

3. Des loyers attractifs pour un bon rendement

En 2023, le loyer moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs aux moyennes départementales et nationales, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif.

4. Un marché dynamique avec de nombreuses ventes

En 2023, 139 maisons et 71 appartements ont été vendus à Ozoir-la-Ferrière. Ce nombre élevé de ventes témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec ses 5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées, Ozoir-la-Ferrière offre un environnement propice à l'épanouissement des enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de stades multi-sport permet de pratiquer de nombreuses activités en famille.

6. Une ville bien desservie

Ozoir-la-Ferrière est desservie par plusieurs lignes de bus et une gare RER, offrant ainsi un accès facile et rapide à Paris et aux villes environnantes.

7. Un marché immobilier en constante progression

Depuis ces dernières années, le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en constante progression, avec une augmentation des prix de vente et des loyers. Cela témoigne d'une forte demande pour cette ville et d'un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

8. Un environnement verdoyant et agréable

Ozoir-la-Ferrière est une ville entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts. Cela en fait un lieu de vie agréable et paisible, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de tranquillité.

9. Un potentiel de développement économique

La présence d'un hôtel à Ozoir-la-Ferrière témoigne d'un potentiel de développement économique pour la ville. De plus, sa proximité avec Paris et les grandes villes de la région Île-de-France offre de nombreuses opportunités pour les entreprises et les investisseurs.

En conclusion, Ozoir-la-Ferrière présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers attractifs et un cadre de vie idéal, cette ville offre un potentiel de plus-value et de rendement intéressant. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière !

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de logements vendus, bénéficiant de données à jour.