Marché de l'immobilier : focus sur Orthez

Marché de l'immobilier : focus sur Orthez

Vous avez des objectifs immobiliers à Orthez ? Voici un aperçu des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Tout comprendre pour acheter à Orthez

Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie et héberge 10 627 habitants. Elle dispose d'une gare. 18 écoles et 5 établissements de santé comptent parmi les aménagements disponibles dans cette commune. L'éducation y est donc bien représentée. De plus, un commissariat assure la protection des résidents de cette petite ville. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier d'Orthez concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Orthez ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles conçues pour ses habitants. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un bassin sportif de natation, une salle de blocs artificiels d'escalade ainsi qu'un bassin mixte de natation) et un cinéma. De surcroît, on y compte, parmi les 307 boutiques qui sont à disposition des résidents, 40 instituts dédiés au bien-être et 13 commerces de bouche. Les 4 espaces verts d'Orthez vous offrent de jolies promenades en perspective, comme au Jardin public.

Les chiffres du logement à Orthez

Les habitants sont principalement des propriétaires (56 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 86,01 %. Le parc immobilier orthézien est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 44,23 % du marché. Par ailleurs, 9,62 % des logements sont des logements sociaux (soit 515 au total).

Comment qualifier les prix de l'immobilier orthézien ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Orthez au cours des dernières années, progression estimée à -4,23 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 135 €/m².

Résidents d'Orthez : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Orthez ?

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 46,87 %.

Que dire du niveau de vie à Orthez ?

Les employés y sont prépondérants et le chômage est de 16 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 664 € et 1 789 €.