Investissement : appartements à vendre à Orsay

Investissement : appartements à vendre à Orsay

Retrouvez dans cet article ce que vous devez connaître pour acheter un appartement à Orsay.

Quelles sont les infrastructures et quels sont les prix immobiliers en vigueur à Orsay ?

Les appartements s'y vendent actuellement au tarif moyen de 3 955 €/m². 33 transactions d'appartement de 2 pièces et 38 ventes d'appartement d'une pièce ont représenté 30 % des ventes en 2019, affirmant l'engouement des acheteurs pour les logements de 1 à 2 pièces. En ce qui concerne l'éducation, la municipalité offre 15 établissements scolaires. Un commissariat garantit la tranquillité des habitants dans la commune. 3 établissements de santé assurent le suivi des résidents. Côté shopping, il existe une variété de commerces dans la ville, qu'on dénombre à 302. Sur ceux-ci, on en compte 2 % qui proposent des produits et services pour la maison.

Des informations sur les biens à Orsay

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements représente une minorité, puisqu'elle constitue 47 % du parc. Les 7 703 biens que compte Orsay hébergent principalement des propriétaires. La commune répertorie, quant aux locataires, un taux de 39 %. Une majorité des habitants y résident en résidence principale (89,89 % d'entre eux).

Choisir d'acquérir un appartement

Vous hésitez peut-être sur le style d'investissement à envisager ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le louer et effectuer une opération qui s'autofinance au moyen des loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la revente ! Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). Les recommandations d'un agent sont toujours bonnes à prendre. Sa connaissance du marché est un atout pour réaliser votre projet.