Appartement T6 Noisy-le-Sec

345 000 €
108.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

DUPLEX DIVISIBLE POUR INVESTISSEURS (2lots). Charmant et vaste duplex de 140m2 (106m2 carrez) dans un petit immeuble de deux habitations. Situé dans une rue paisible du quartier Merlan à 12mn du RER de Noisy ainsi que du centre-ville et proche du futur métro 11, il comprend au 1er niveau un beau séjour double avec balcon filant accessible également d'une première chambre, une seconde chambre sur jardin, une jolie cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau lumineuse très aérée avec deux fenêtres et disposant d'une double vasque, un wc et un cellier. A l'étage supérieur, 2 grandes chambres de 25m2 au sol chacune, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou second salon,et une petite pièce prévue initialement pour l'installation d'un second wc. Un garage double permettant beaucoup de stockage complète ce bien. Aucune charges. Possibilité pour investisseurs de créer 2 appartements séparés (2 lots).

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2100 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 345 000 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0 € / mois
Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 20801407

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièce(s)
Surface : 108,2 m²
4 chbre(s)
1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Américaine

Autres

Ann. const. : 1973
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2
Charges mensuelles copro : 175 €

Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans