Noisy-le-Grand en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Noisy-le-Grand en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville de Noisy-le-Grand, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est en plein essor. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, elle attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Découvrez dans cet article pourquoi Noisy-le-Grand est une ville prometteuse pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Noisy-le-Grand était de 717 451 €, avec un prix minimum de 16 103 € et un prix maximum de 8 760 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 266 286 €, avec un prix minimum de 54 000 € et un prix maximum de 4 541 347 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Noisy-le-Grand très attractif.

2. Des surfaces moyennes confortables pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Noisy-le-Grand avaient une surface de 94 m², tandis que les appartements avaient une surface de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers abordables pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Noisy-le-Grand était de 16 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 151 maisons et 525 appartements ont été vendus à Noisy-le-Grand. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec ses 21 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires, 8 collèges et 7 lycées, Noisy-le-Grand est une ville idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, de cinémas et de stades multi-sport offre un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 20 minutes de Paris en RER, Noisy-le-Grand bénéficie d'une situation géographique idéale pour les actifs travaillant dans la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER.

7. Une ville en constante évolution

Noisy-le-Grand est en pleine expansion, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela contribue à la valorisation du marché immobilier et offre de belles perspectives pour les investisseurs.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, Noisy-le-Grand offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la ville est proche de la Marne et de la forêt de Bondy, offrant ainsi de belles opportunités de balades en plein air.

9. Une offre hôtelière pour les touristes

Avec ses 5 hôtels, Noisy-le-Grand peut également attirer les touristes, offrant ainsi un potentiel de location saisonnière pour les investisseurs.

En conclusion, Noisy-le-Grand est une ville en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

Notez que les prix du marché évoluent continuellement. En allant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.