Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?

Si vous songez à investir à Nogent-sur-Marne, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le louer.

Quels sont les coûts des appartements et quelles sont les prestations de services à Nogent-sur-Marne ?

Sur place, vous trouverez des appartements au tarif moyen de 5 947 €/m². On a comptabilisé 205 transactions d'appartement de 3 pièces et 178 ventes de 2 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 31 % des transactions de l'année. L'enseignement est garanti par 23 établissements scolaires. Un commissariat est en charge de la ville. Les services médicaux sont assurés par 2 établissements de santé. Côté shopping, 3 % des commerces, qui représentent 645 enseignes au total, fournissent la maison en produits et services.

Les logements à Nogent-sur-Marne

On retrouve dans la ville une minorité de maisons, soit 15 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une majorité. Les 16 644 logements de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on dénombre 43 % de locataires. On répertorie 89,20 % de résidences principales, les autres habitations étant des résidences secondaires.

Privilégier l'investissement locatif

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. En plus, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Ne passez pas à côté des aides de l'État ! Remise d'impôt, aide à la rénovation... vérifiez si vous êtes éligible à un dispositif particulier qui pourrait rendre votre projet encore plus intéressant. Pour faire les bons choix, rien de tel que d'être recommandé par une agence immobilière. Son ancrage local et son expertise seront des alliés importants dans le montage de votre projet.