Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Nice

Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Nice

Vous avez des projets immobiliers à Nice ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché local. Ils vous seront utiles dans vos démarches.

Nice : pour quelle raison y acheter ?

La métropole, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 2 gares et un aéroport afin de permettre les déplacements de ses 342 637 habitants. La ville est équipée de 248 écoles, et de 33 établissements de santé. De plus, les Alpes-Maritimes, où se trouve Nice, comptabilisent un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cette métropole compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Au nombre des biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Nice, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Comment vit-on à Nice ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont organisées. De nombreux établissements sportifs (dont 47 plateaux eps/multisports/city stades, 12 bassins sportifs de natation et 3 terrains de rugby) de même que 13 musées et 10 cinémas se situent dans cette commune. De surcroît, quant à son activité commerciale, on y retrouve 16 299 commerces : parmi ceux-ci, 873 commerces de bouche et 1 500 orientés vers le bien-être. Demeurer à Nice, c'est aussi bénéficier de 21 espaces verts. Vous pourrez alors vous balader dans le Jardin des Arènes de Cimiez et profiter d'un peu de nature.

Point sur le logement niçois

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 72,44 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 51 % des habitants. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (7,68 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. Par ailleurs, 11,7 % des habitations sont des logements sociaux (soit 19  545 en tout).

Pour quel prix pourrez-vous investir à Nice ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. À Nice, on a observé une hausse de 7,34 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 3 801 €/m². Nice compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 47,4 % de propriétaires pour 49,49 % de locataires.

En savoir plus sur les Niçois ?

Structure des foyers niçois

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne représentent 44,87 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Nice ?

Nice affiche un chômage à 15 %, et un revenu médian net mensuel à 1 628 €, inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi ses habitants.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre objectif, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.