Immobilier à Neuilly-sur-Seine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Neuilly-sur-Seine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Neuilly-sur-Seine, ville chic et prisée des Hauts-de-Seine, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Mais face à des prix élevés, la question se pose : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais une surface moyenne intéressante

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Neuilly-sur-Seine était de 3 838 414 €, avec un prix minimum de 1 159 950 € et un prix maximum de 6 223 250 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais il faut noter que la surface moyenne des maisons vendues était de 211 m², offrant ainsi un espace de vie confortable.

2. Des loyers élevés mais en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Neuilly-sur-Seine était de 28 € / m² / mois. Bien que cela reste élevé, il est important de noter que ce prix est inférieur à la moyenne départementale, offrant ainsi un certain avantage pour les locataires.

3. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes élevé

En 2023, 17 maisons ont été vendues à Neuilly-sur-Seine, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un signe de confiance pour les investisseurs.

4. Des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne régionale et nationale

Bien que les prix de vente et les loyers à Neuilly-sur-Seine soient élevés, ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur d'un achat immobilier dans cette ville.

5. Une ville prisée et bien desservie

Neuilly-sur-Seine est une ville très prisée, notamment pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités. Elle est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

6. Une ville en constante évolution

Neuilly-sur-Seine est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs à long terme, avec une perspective de plus-value immobilière.

En conclusion, malgré des prix élevés, Neuilly-sur-Seine offre un marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix et des loyers inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Si vous recherchez un investissement à long terme dans une ville prisée et en constante évolution, acheter une maison à Neuilly-sur-Seine peut être une option intéressante. Cependant, pour un logement temporaire, la location peut être plus avantageuse. À vous de peser les arguments et de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

Notez que les prix du marché évoluent constamment. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien.