Maison T5 près de NERAC

172 500 €
315 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente à seulement 15min de. Nérac, cette charmante maison en pierre divisée en deux parties avec pour chacune son propre jardin.
La première maison de 75m² est parfaitement habitable et se compose d'une jolie pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose d'un jardinet entièrement clôturé.
Toute l'isolation a été refaite, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et les menuiseries sont en double vitrage.
Concernant la seconde partie, il s'agit d'une magnifique maison en pierre de 240m² sur deux niveaux qui reste à rénover. Vous serez séduit par ses grands espaces et par sa luminosité. Elle pourra correspondre à de nombreux projets ! Les menuiseries en double vitrage ont déjà été posées.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin au calme, en toute intimité avec une très belle vue sur la campagne environnante.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22159771
Référence Agence : 2733

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 315 m²
Terrain Surf. terrain : 280 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Ouverte
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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