Immobilier à Mouy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Mouy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Mouy, petite ville située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Mouy était de 128 258 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 310 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Mouy était de 60 m². Cela peut sembler peu, mais comparé à la moyenne nationale qui est de 46 m², cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier plus spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Mouy était de 13 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 18 appartements ont été vendus à Mouy. Bien que ce nombre puisse sembler faible, il témoigne d'un marché immobilier en constante évolution dans cette ville. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs immobiliers.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de l'Oise, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Mouy. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville, notamment pour les personnes souhaitant bénéficier d'un loyer plus abordable.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En revanche, au niveau régional, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de Mouy. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, notamment pour les personnes souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle nationale

Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est également supérieur à celui de Mouy. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, notamment pour les personnes souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée.

En conclusion, le marché immobilier à Mouy en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix de vente attractifs et la dynamique du marché peuvent être des arguments en faveur de l'achat, tandis que les loyers abordables peuvent être un avantage pour la location. Il est donc important de bien étudier ses besoins et ses objectifs avant de prendre une décision.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de noter que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des chiffres actuels.