7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Aignan en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Aignan en 2024

Mont-Saint-Aignan, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Mont-Saint-Aignan était de 508 899 €, avec un prix minimum de 103 000 € et un prix maximum de 1 300 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 159 592 €, avec un prix minimum de 3 000 € et un prix maximum de 725 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui en fait un investissement prometteur pour l'avenir.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Mont-Saint-Aignan avaient une surface de 132 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 70 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan était de 12 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 13 € / m² / mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui témoigne de la forte demande locative dans cette ville.

4. Un marché en croissance constante

En 2023, 98 maisons et 216 appartements ont été vendus à Mont-Saint-Aignan. Ces chiffres sont en constante augmentation depuis plusieurs années, ce qui témoigne de l'attractivité croissante de la ville.

5. Un cadre de vie agréable

Mont-Saint-Aignan dispose de nombreux équipements et services qui en font une ville agréable à vivre. Avec 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 5 universités, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 4 stades multi-sport, les familles trouveront tout ce dont elles ont besoin pour s'épanouir.

6. Une situation géographique idéale

Située dans le département de Seine-Maritime en Normandie, Mont-Saint-Aignan bénéficie d'une proximité avec la mer et la campagne. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

7. Un investissement rentable

En comparant les prix de vente et les loyers moyens à l'échelle départementale, régionale et nationale, il est clair que Mont-Saint-Aignan offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement immobilier. Avec une demande locative forte et une croissance constante du marché, investir dans cette ville est un choix judicieux pour l'avenir.

En conclusion, Mont-Saint-Aignan est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en croissance constante, des loyers attractifs et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les futurs propriétaires ou locataires. Alors n'hésitez plus, investissez dès maintenant dans l'immobilier à Mont-Saint-Aignan en 2024 !

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