Investissement immobilier : appartements en vente à Montmorency

Investissement immobilier : appartements en vente à Montmorency

Pour réussir son investissement immobilier, il est primordial de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter à propos des appartements à Montmorency.

Quels prix et quelles infrastructures aurez-vous à Montmorency ?

Les appartements s'y vendent actuellement au tarif moyen de 3 474 €/m². Ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, dont 129 de 3 pièces et 97 de 4 pièces, qui ont emporté la palme des ventes en 2019 avec un taux de 38 % des ventes de l'année. En matière de besoins éducatifs, la commune offre à ses résidents 10 établissements scolaires. Montmorency peut faire confiance à 2 commissariats pour assurer la sérénité des habitants. Si vous avez un souci de santé, 2 établissements de santé existent pour y faire face. Côté shopping, il existe une variété de commerces dans la ville, qu'on dénombre à 188. Sur ceux-ci, on en compte 5 % qui proposent des produits et services pour la maison.

À Montmorency, quel type de bien retrouverez-vous ?

Le bâti se partage entre une minorité de maisons (36 %), et une majorité d'appartements (64 %). La municipalité dispose de 9 810 logements, occupés de manière majoritaire par des propriétaires (59 %), alors qu'on recense 41 % de locataires. Les résidences principales représentent 89.93 % du parc immobilier. En outre, 16,36 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 445 en tout).

Acheter un appartement

En investissant dans la pierre, vous aurez l'opportunité de toucher des loyers qui devraient participer largement au financement de votre achat. Vous aurez par ailleurs des chances de le vendre plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. Un bon dossier de financement prendra en considération les aides à disposition, tant en matière de fiscalité que d'aides à la rénovation. L'acquisition d'un bien est une action qui vous engage personnellement. Vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier pour vous apporter les meilleurs conseils et ainsi donner toutes les chances de réussite à votre projet. Faites alors appel à une agence locale dont l'ancrage géographique lui confère une parfaite connaissance du marché.