Immobilier à Montendre en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Montendre en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Montendre, petite ville de Charente-Maritime, est en plein essor. Son marché immobilier attire de plus en plus d'investisseurs et de nouveaux habitants. Mais face à cette dynamique, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Montendre en 2024 ? Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Montendre était de 187630 €, avec un minimum de 53571 € et un maximum de 310000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Montendre très intéressant.

2. Une surface moyenne généreuse

Avec une surface moyenne de 75 m² pour les appartements vendus en 2023, Montendre offre des logements spacieux à des prix abordables. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Montendre était de 9 € / m² / mois. Ce tarif est en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

4. Un marché immobilier en plein essor

Avec 8 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Montendre est en plein développement. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de son dynamisme économique.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de Charente-Maritime, les loyers sont en moyenne plus élevés qu'à Montendre. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier, qui permet de se constituer un patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Si les prix de vente à Montendre sont attractifs, ils restent tout de même supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un signe de la croissance de la ville et de son potentiel de valorisation immobilière.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle nationale

Enfin, à l'échelle nationale, les prix de vente des appartements sont en moyenne plus élevés qu'à Montendre. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier, qui peut être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Montendre est en plein essor et offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Les prix de vente et les loyers sont attractifs, et la ville a un fort potentiel de développement. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier en 2024, Montendre peut être une ville à considérer sérieusement.

Dans l'objectif de soumettre votre logement à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base précise des biens immobiliers vendus, en prenant également en considération les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus juste de votre bien.