Topo sur les prix immobiliers 2023 à Montendre
Mis à jour le
02.07.24
Vous avez un projet immobilier à Montendre ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.
Topo sur les prix immobiliers 2023 à Montendre
Vous avez un projet immobilier à Montendre ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.
Informations sur le marché de l'immobilier montendrais
À Montendre, les données du marché du logement révèlent une baisse des prix de -0,02 % entre 2020 et 2023. Ici, le prix moyen en 2023 était de 1415,16 €/m² pour un appartement et de 1555,76 €/m² pour une maison. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Nouvelle-Aquitaine était de 2680,86 €/m².
Comment se répartissent les logements à Montendre ?
Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2023, avec 41,67 % des ventes. Celles-ci concernent 4 appartements de 2 pièces et 23 appartements de 3 pièces.
On considère plusieurs éléments pour estimer un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le logement montendrais se divise entre une majorité de maisons (84,5 %), et une minorité d'appartements (13,9 %), majoritairement des 4 pièces.
Quelques renseignements précis sur les citoyens de Montendre (âge, propriétaire ou locataire...)
Les résidents de 60-75 ans sont les plus nombreux (24,46 %), ce qui donne une population plutôt âgée. Les Montendrais âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 2,86 % des résidents. Pour la majeure partie, les habitants de Montendre sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. De plus, le nombre de propriétaires dans cette commune est évalué à 61,89 %.
En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts sauront vous fournir une estimation juste et sûre du prix de votre bien proposé à la vente, grâce aux données actuelles.
