Aperçu des prix immobiliers 2023 à Miniac-Morvan

Aperçu des prix immobiliers 2023 à Miniac-Morvan

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre achat immobilier à Miniac-Morvan.

Marché de l'immobilier miniacois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Miniac-Morvan affiche une baisse des prix de -0,01 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 2088,5 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 2320,66 €/m². Sur l'ensemble de la région, les logements s'achetaient, en Bretagne, à un prix moyen de 2637,55 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Miniac-Morvan ?

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. 29 appartements de 3 pièces et 6 appartements de 2 pièces ont représenté 53,85 % des ventes en 2023. On observe donc l'enthousiasme des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de nombreux éléments : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien l'état général. Alors qu'en 2023 certains logements se négocient à 637,5 € du mètre carré (La Basse Ville Aubry), les prix les plus hauts du marché à Miniac-Morvan pouvaient atteindre 4492,75 € du mètre carré (Le Grand Clos). La même année, il fallait compter en moyenne 2311,57 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Apprenez-en plus sur les Miniacois

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,63 %, les Miniacois sont pour 21,35 % d'entre eux des citoyens de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 5 pièces qui forment le principal des ménages miniacois. Par ailleurs, le taux de propriétaires dans la ville s'élève à 75,65 %.

Sachez que les prix du marché évoluent constamment. En allant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.