Immobilier à Meyzieu en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Meyzieu en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Meyzieu, une ville dynamique et en plein essor située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Meyzieu était de 481 881 €, avec un prix minimum de 156 996 € et un prix maximum de 8 300 000 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Meyzieu était de 95 m². Cela représente une surface confortable pour une famille ou un couple, à un prix raisonnable.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des maisons à Meyzieu en 2023 était de 13 € / m² / mois. Cela reste en dessous de la moyenne nationale et régionale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 145 maisons ont été vendues à Meyzieu, ce qui témoigne d'un marché immobilier en plein essor. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela peut indiquer une valorisation future des biens immobiliers dans la ville.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental et régional

En comparant les loyers moyens des maisons à Meyzieu avec ceux du département du Rhône et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, on constate qu'ils sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale et nationale

De même, les prix de vente des maisons à Meyzieu sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville, car vous pourriez obtenir un bien plus grand ou mieux situé pour un prix plus abordable.

7. Une ville en plein développement

Meyzieu est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour l'achat d'un bien immobilier, car cela peut entraîner une valorisation future de votre bien.

En conclusion, en 2024, le marché immobilier à Meyzieu offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers en dessous de la moyenne régionale et nationale, cette ville peut être un choix judicieux pour investir ou se loger. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement de la ville et de se renseigner sur les quartiers avant de prendre une décision.

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