Prix immobiliers présentés à Meudon

Prix immobiliers présentés à Meudon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Meudon, voici divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Pour analyser le marché meudonnais, nous avons concentré notre intérêt sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Les variations vécues par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume convenable de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a troublé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

La hausse de la demande s'explique par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions dépendrait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs potentiels.

Être incollable sur le marché de l'immobilier meudonnais

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 5 012 €/m², contre 8 647 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 16 000 € du m² (Sentier Des Renaults), alors que la moyenne des prix des biens de Meudon est aux alentours de 5 345 €/m². Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. La ville comptabilise 19 451 résidences principales pour  414 résidences secondaires.

C'est entre autres 611 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Meudon. De quoi accéder à des informations sûres et actuelles sur l'immobilier.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien immobilier.