Les derniers prix immobiliers à Meudon

Mis à jour le 27.06.22
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Vous avez un projet immobilier à Meudon ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Les derniers prix immobiliers à Meudon

Vous avez un projet immobilier à Meudon ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Le marché immobilier ancien en bref

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché de l'immobilier meudonnais. Le nombre des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. En dépit des fluctuations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations à l'année.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie mondiale. Une chute importante du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits à leur futur pic, atteint en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'effet de la crise.

Zoom sur le marché de l'immobilier meudonnais

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,15 % est observée sur le marché du logement. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 5 012 €/m², contre 8 647 €/m² pour une maison sur place. L'estimation moyenne des logements y est de l'ordre de 5 345 €/m², mais le montant le plus élevé pour un bien a été de 16 000 € du m² (Sentier Des Renaults) en 2019. Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Meudon. Elles sont estimées à 19 508 contre  178 résidences secondaires.

Et sachez que 611 biens immobiliers se sont vendus récemment à Meudon.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

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