Merville-Franceville-Plage et ses tarifs immobiliers

Merville-Franceville-Plage et ses tarifs immobiliers

Si vous avez prévu un projet immobilier à Merville-Franceville-Plage, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer le marché mervillaises francevillais, car il est prédominant en France. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché de l'immobilier a assuré un nombre des ventes correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. S'ensuit une période de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié cependant d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur croissance vers un nouveau pic en 2018. Le marché observe un niveau exceptionnel du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre pic à 1 073 000.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a stimulé la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acheteurs.

Gros plan sur le marché immobilier mervillaises francevillais

Si votre cœur hésite en ce moment entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 3 364 €/m² pour les maisons et 2 491 €/m² pour les appartements. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Merville-Franceville-Plage a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 4 250 € du m² (Avenue De Lisieux) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 969 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Certaines catégories se sont distinguées lors du plus récent recensement à Merville-Franceville-Plage : les résidences principales, avec 1 075 logements, sont minoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 1 596 habitations.

On peut par conséquent prendre en compte les 10 biens qui se sont vendus dernièrement à Merville-Franceville-Plage.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.