Les coûts immobiliers à Menton en 2023

Les coûts immobiliers à Menton en 2023

Vous avez des projets de biens immobiliers à Menton ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Immobilier mentonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Menton affiche une hausse des prix de 0,2 %. En 2023, le prix moyen y était de 4808,01 €/m² pour les appartements et de 6719,46 €/m² pour les maisons. Sachez qu'au sein de la région de Menton, soit en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élevait à 4394,24 €/m².

Comment se partagent les logements à Menton ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 279 appartements de 1 pièce et 18 appartements de 2 pièces vendus en 2023, soit 34,04 % des transactions, le logement de 1 à 2 pièces est donc sans le moindre doute le plus recherché.

Plusieurs facteurs impactent l'évaluation d'un bien : la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. En 2023, l'achat immobilier le plus cher à Menton a concerné un logement qui a trouvé un acheteur à 14755,26 € du mètre carré (Chemin De Colle Inferieure) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 5194,60 €/m².

En savoir plus sur les Mentonnais

Avec 20,9 % de 45-60 ans, les habitants de Menton sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,89 %. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques de Menton, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. De plus, 58,45 % des personnes vivant sur la ville ont fait le choix de devenir propriétaires de leur habitation.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de noter que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se basant sur des données récentes.