8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mauléon en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mauléon en 2024

Mauléon, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Mauléon était de 150 013 €, avec un prix minimum de 2 127 € et un prix maximum de 395 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 138 260 €, avec un prix minimum de 113 150 € et un prix maximum de 155 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Mauléon avaient une surface de 106 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 47 m². Ces surfaces spacieuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Mauléon était de 7 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 9 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 100 maisons et 2 appartements ont été vendus à Mauléon. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, avec un potentiel de plus en plus important pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Mauléon dispose d'un nombre important d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et de lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'une piscine municipale, d'un cinéma, de stades multi-sport et d'hôtels témoigne également d'une vie culturelle et sportive dynamique.

6. Un accès aux soins facilité

Avec deux hôpitaux présents sur son territoire, Mauléon offre un accès aux soins de qualité pour ses habitants. Cela peut être un critère important pour les investisseurs souhaitant s'installer dans une ville à la fois dynamique et rassurante.

7. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département des Deux-Sèvres, Mauléon bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et ville. De plus, elle est à proximité de grandes villes comme Niort et Poitiers, offrant ainsi un accès facile aux services et aux emplois.

8. Un investissement rentable

En comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Mauléon offre des prix plus attractifs. Cela en fait un investissement potentiellement rentable pour les années à venir.

En conclusion, Mauléon est une ville en plein essor, offrant un marché immobilier dynamique et attractif. Avec ses équipements et ses services de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. En 2024, investir dans l'immobilier à Mauléon semble être une décision judicieuse pour profiter de tous les avantages que cette ville a à offrir.

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