Immobilier à Massy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Massy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Massy, ville dynamique et en plein essor, attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un logement. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Massy était de 751 726 €, avec un prix minimum de 57 143 € et un prix maximum de 7 446 335 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais il est important de noter que les prix ont connu une baisse de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Une tendance qui pourrait se poursuivre en 2024.

2. Une surface moyenne abordable

Malgré des prix élevés, la surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 64 m², ce qui reste relativement abordable pour la région Île-de-France. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, surtout si vous recherchez un logement spacieux.

3. Des loyers en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Massy était de 18 €/m²/mois, soit en dessous de la moyenne départementale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent mettre leur bien en location.

4. Un marché locatif dynamique

Avec 516 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Massy est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des loyers plus bas à l'échelle départementale et régionale

Si les loyers à Massy peuvent sembler élevés, ils restent en dessous de la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un argument en faveur de la location, surtout si vous souhaitez vivre dans une ville proche de Paris sans pour autant payer des loyers exorbitants.

6. Des prix de vente plus bas à l'échelle départementale et régionale

De même, les prix de vente à Massy sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, qui pourront trouver des biens à des prix plus abordables dans cette ville.

7. Un investissement rentable à long terme

Malgré des prix élevés, l'achat d'un bien immobilier à Massy peut être un investissement rentable à long terme. En effet, la ville est en constante évolution et attire de plus en plus de personnes, ce qui peut faire augmenter la valeur de votre bien dans les années à venir.

8. Une ville en plein développement

Massy est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, car ces projets pourraient contribuer à augmenter la valeur des biens immobiliers dans la ville.

En conclusion, le marché immobilier à Massy en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. Tout dépendra de vos objectifs et de votre situation personnelle. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier pour vous aider à prendre la meilleure décision.

Afin de connaître le prix juste et sûr de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de biens vendus dont ils disposent, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.