Immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Martignas-sur-Jalle, une ville dynamique en pleine expansion

1. Une ville en plein essor

Située dans le département de la Gironde, la ville de Martignas-sur-Jalle connaît une forte croissance démographique depuis ces dernières années. Avec une population en constante augmentation, la demande en logements ne cesse de croître.

2. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Martignas-sur-Jalle était de 212 537 €, avec un prix minimum de 141 000 € et un prix maximum de 340 954 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville très attractive pour les acheteurs.

3. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Martignas-sur-Jalle était de 53 m². Cela représente une surface confortable pour un prix abordable, ce qui en fait une ville idéale pour les jeunes couples ou les familles en quête d'un premier logement.

4. Des loyers abordables

Le loyer moyen des appartements en 2023 était de 14 € / m² / mois, soit un montant bien en dessous de la moyenne départementale. Cela en fait une ville très intéressante pour les locataires, avec des loyers abordables et un cadre de vie agréable.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 16 appartements ont été vendus à Martignas-sur-Jalle, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cette dynamique est un gage de stabilité et de pérennité pour les investisseurs.

6. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de la Gironde, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de Martignas-sur-Jalle. Cela en fait une ville très attractive pour les locataires, avec des loyers plus abordables que dans les villes voisines.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

En revanche, les prix de vente des appartements à Martignas-sur-Jalle sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut s'expliquer par la forte demande en logements dans cette ville en plein essor.

8. Des loyers et des prix de vente inférieurs à la moyenne régionale

Au niveau de la région Nouvelle-Aquitaine, les loyers et les prix de vente des appartements sont inférieurs à ceux de Martignas-sur-Jalle. Cela en fait une ville très attractive pour les investisseurs, avec des prix plus abordables que dans les grandes villes de la région.

9. Un achat rentable à long terme

Malgré des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale, un achat immobilier à Martignas-sur-Jalle peut s'avérer rentable à long terme. Avec une forte demande en logements et une dynamique économique en plein essor, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2024 est très attractif, que ce soit pour les acheteurs ou les locataires. Avec des prix abordables et une dynamique économique en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

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