Vous souhaitez acheter une maison dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vous souhaitez acheter une maison dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vous envisagez d'acquérir une maison dans le 9e arrondissement de Marseille ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des informations pour vous accompagner dans vos démarches.

Quelques renseignements sur le genre de maisons dans le 9e arrondissement de Marseille

Le bâti local est défini par l'ensoleillement, le relief ou encore le type de matériaux du bâti, qui confèrent une touche architecturale très différente à chaque région. Dans le 9e arrondissement de Marseille, les maisons ont la plupart du temps été construites entre 1946 et 1970. Par ailleurs, dans la région, on trouve principalement dans le bâti traditionnel des chalets ou des mas, bien souvent en brique, en torchis ou en craie. Le 9e arrondissement de Marseille propose une minorité de maisons (19 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 81 % du parc immobilier. En matière d'énergie, l'arrondissement offre à ses résidents un chauffage au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité, entre autres. Enfin, notons que, en 2019, 33 % des acquéreurs de maison ont opté pour des logements de 4 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus présente parmi les transactions de cette année-là.

Prix des maisons et services disponibles dans l'arrondissement

La vente la plus chère en 2019, a concerné une maison qui a trouvé acheteur à 7 847 €/m² (boulevard Trinitaires), alors que le reste de l'arrondissement propose des tarifs à 4 573 €/m² en moyenne. En termes de besoins éducatifs, l'arrondissement offre à ses habitants 55 établissements scolaires. 14 établissements de santé réalisent le conseil et le suivi médical de l'ensemble des résidents du 9e arrondissement de Marseille. L'arrondissement propose 528 commerces.

Informations sur les logements dans le 9e arrondissement de Marseille

Les résidents des 36 559 logements de l'arrondissement sont en grande partie propriétaires, tandis qu'on répertorie tout de même 40 % de locataires. En 2019, les données sur les transactions de maisons selon leur surface font émerger les détails suivants :

81 de moins de 100 m²

61 entre 100 et 200 m²

7 de plus de 200 m²

La préférence des acquéreurs, en 2019, s'est donc plutôt orientée vers les biens de moins de 100 m².

Vous songez à acheter dans la région ?

Les informations de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez fournies pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être utiles lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous conseillons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Les spécialistes de l'immobilier seront en mesure de vous renseigner sur les prix moyens pratiqués dans le secteur, de par des données récentes et fiables. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'éléments sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !