Prévisions immobilière 1er trimestre 2021. Quelles sont les tendances .

Mis à jour le 05.12.20
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Yanport acteur Économique de la Proptech a compilé les annonces immobilières afin de déterminer une variation des prix pour le début d’année prochaine. L’Etude se porte sur 40 villes de + 100 000 habitants et sur 40 000 biens

L’Etude se porte sur 40 villes de + 100 000 habitants et sur 40 000 biens

 

Évidemment Et inutile de développer: la crise du Covid  rend l’environnement particulièrement incertain et prévoir l’évolution du marché immobilier est assez compliqué , hasardeux et digne de Mme Irma diseuse de bonne aventure .

 

Il ressort de cette analyse que 30 % des villes (12/40) verront probablement leur prix baisser ou se stabiliser

 Les villes qui auront plus de chance de voir leurs prix baisser seraient   Bordeaux Rouen et Perpignan.

 

Les 28 autres villes Verront leurs prix augmenter.

Selon les résultats de cette étude Marseille aurait une probabilité à hauteur de 75 % de voir ses prix stabiliser (28%) ou augmenter. (47%)

Au vu de ce qui se passe sur le terrain et  de la très forte demande accompagné des taux de prêt immobilier excessivement bas il est fort probable que les prix continuent à augmenter

 

Bien sûr cela doit s’accompagner avec toutes les réserves habituelles en fonction de la taille de votre appartement de la vue et de son quartier.

Je ne pourrai que vous conseiller de faire appel à votre agent immobilier afin qu’il puisse vous faire une estimation de votre bien.

La méthode utilisée par Yanport est très intéressante puisqu’elle reflète le quotidien des agences immobilières avec en ligne de mire les annonces : les variations de prix, le stock, la durée de publication.

Il reste néanmoins des données que cette étude ne peut pas quantifier mais où les agences immobilières sont un excellent baromètre : la fréquentation en agence, L’attractivité de l’annonce : le nombre de visites et le nombre d’appels... vous savez le téléphone qui n’arrête pas de sonner 😂☎️

 

Pour les résultats il vous faudra atteindre fin Mars afin de connaitre l’état du marché. En attendant vous pouvez nous contacter afin d’estimer votre bien et le mettre en vente avec toutes notre panoplie de votre agent immobilier 3.0

 

Nous assurons aussi la location et la gestion de vos biens.

 

Article Henri Perret Agent Immobilier – 05 Décembre 2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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