Prix immobiliers présentés à Mantes-la-Jolie

Prix immobiliers présentés à Mantes-la-Jolie

En cas de projet immobilier à Mantes-la-Jolie, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Marché de l'immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Quant au marché du logement mantais, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché immobilier ont impacté le volume de transactions effectuées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement rapide de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase d'augmentation a ensuite poussé les prix à leur pic de 2018. Un nouveau record est franchi en janvier 2020 sur le plan des transactions. Le marché enregistre en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

L'évolution de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les affaires ont été interrompues pendant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

Gros plan sur l'immobilier mantais

Une hausse de 0,21 % impacte le prix des logements entre 2018 et 2020. Le marché du logement local révèle actuellement un prix moyen de 2 351 €/m² pour les appartements, et de 2 761 €/m² pour les maisons. En 2019, à Mantes-la-Jolie, le niveau exceptionnel du coût pour un bien s'est chiffré à 4 139 € du m² (Passage Fernand Lemiere). Les ventes prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les logements à Mantes-la-Jolie sont composés de résidences principales (16 748). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 41 habitations la même année.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 530 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Mantes-la-Jolie.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et sûre de votre logement.