Immobilier à Maîche en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Maîche en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Maîche, petite ville imaginaire située dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Maîche était de 131 112 €, avec un prix minimum de 100 € et un prix maximum de 318 700 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 70 m² pour les appartements vendus en 2023, Maîche offre des biens immobiliers spacieux à des prix raisonnables. Cela peut être un argument de poids pour les familles à la recherche d'un logement.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Maîche était de 11 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental et régional, il est inférieur, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 41 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Maîche est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers plus bas au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens pour les appartements sont inférieurs à ceux de Maîche. Cela peut être un argument pour les locataires qui souhaitent trouver un logement à moindre coût.

6. Des prix de vente plus élevés au niveau départemental et régional

En revanche, les prix de vente moyens pour les appartements sont supérieurs au niveau départemental et régional. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value plus importante.

7. Un marché immobilier compétitif au niveau national

Au niveau national, les prix de vente moyens pour les appartements sont supérieurs à ceux de Maîche. Cela peut être un indicateur de la compétitivité du marché immobilier de la ville, qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

8. Une ville en développement

En plus de son marché immobilier attractif, Maîche est une ville en développement, avec des infrastructures modernes et des projets de développement urbain en cours. Cela peut être un argument supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance.

En conclusion, le marché immobilier de Maîche en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché en constante évolution, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau départemental, régional et national pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de faire un point avec votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.