Prix immobiliers à Magny-en-Vexin : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Magny-en-Vexin : ce qu'il faut connaître

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Magny-en-Vexin ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Pour étudier l'offre magnitoise, nous avons focalisé notre attention sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté sa part de secousses. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau correct.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Ce chapitre a perturbé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil record en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Le marché note un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau pic à 1 073 000.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Gros plan sur le marché immobilier magnitois

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a subi une baisse de -2,51 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 2 692 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 587 €/m². 3 625 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Rue De L'Hôtel De Ville) à Magny-en-Vexin. Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. La distribution des habitations dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 2 315 logements principaux pour 24 résidences secondaires.

À Magny-en-Vexin, les dernières ventes (dans le cas présent, 79) peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous proposant des données pertinentes.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.