Appartement T5 Lyon 08

680 000 €
107 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez cet appartement en duplex en dernier étage avec une magnifique terrasse tropézienne de 22 m². Idéalement situé à deux pas de l'avenue des Frères Lumière, ce duplex spacieux de 3 chambres et un bureau offre une surface carrez de 107 m² et de 125 m² en surface au sol, parfaitement agencé pour une vie confortable.

Le premier niveau se compose d'un salon, d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une terrasse tropézienne baignée de lumière, une chambre parentale de plus de 13 m² avec sa salle d'eau, un bureau polyvalent et des WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains et des WC.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille cherchant de beaux volumes, un environnement agréable et une terrasse exposée plein Sud pour des moments de détente ensoleillés. Le calme du dernier étage et les commodités citadines à proximité vous offriront un confort de vie inégalé. Une place de parking en sus pour 15 000 € pour compléter ce bien est possible. Contactez Laforêt dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3114 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21593582
Référence Agence : 23075

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 107 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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