Local commercial T7 Lyon 01

865 000 €
220 m²
7 pièce(s)

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial à vendre - location en cours d'une école avec bail commercial

Votre agence Laforêt Lyon 5ème vous propose à la vente un local commercial situé dans un secteur prisé, Rue des Feuillants 69001 LYON. Proche de toutes commodités : commerces, parkings et transports en communs.

Au 2ème étage d'un immeuble mixte, ce local d'une superficie de 228m2 se compose de deux entrées, d'un espace d'accueil, de six grandes pièces, de deux bureaux, d'un espace détente et de deux sanitaires privatifs.
Les revêtements aux sols : Lino et moquette
Chauffage individuel

Les atouts de ce local commercial : en plein centre ville, charme de l'ancien avec voutes et hauteur sous plafond de 4mètres, bureaux aménagés et cloisonnés, de grands espaces, pièces très lumineuses, triple expositions (Est, Ouest, Sud).

Conditions du bail commercial en cours :
Loyer :
Charges :
Date de prise à effet du bail :
Durée du bail : 9
Régime fiscal :

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4420 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21303271
Référence Agence : 126805

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièce(s)
Surface : 220 m²

Intérieur

Avec ascenseur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 40

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