7 raisons de choisir Lucciana pour investir dans l'immobilier en 2024

7 raisons de choisir Lucciana pour investir dans l'immobilier en 2024

Lucciana, une ville dynamique et attractive

Située dans le département de Haute-Corse en région Corse, la ville de Lucciana offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons, découvrez pourquoi Lucciana est une ville à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Lucciana était de 229 978 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un maximum de 542 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 154 714 €, avec un prix minimum de 8 000 € et un maximum de 272 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Lucciana très attractif.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Lucciana avaient une surface de 70 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 55 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens à louer, car elles correspondent aux besoins de la majorité des locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Lucciana était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne nationale. De plus, avec un nombre de ventes de maisons et d'appartements en constante augmentation, la demande locative à Lucciana est en hausse, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs.

4. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 1 école maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège, Lucciana offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'un stade multi-sport permet aux enfants de pratiquer différentes activités sportives. Cela peut être un critère important pour les locataires potentiels et donc un atout pour les investisseurs.

5. Un tourisme en plein essor

Avec 10 hôtels sur son territoire, Lucciana attire de nombreux touristes chaque année. Cette affluence touristique est un atout pour les investisseurs, car elle garantit une demande locative régulière et une rentabilité intéressante.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de l'aéroport de Bastia-Poretta, Lucciana bénéficie d'une bonne desserte aérienne. De plus, la ville est traversée par la route nationale 193, ce qui facilite les déplacements en voiture. Ces infrastructures de transport sont un avantage pour les investisseurs, car elles permettent une bonne accessibilité pour les locataires.

7. Un cadre de vie agréable

Avec ses paysages magnifiques et son climat méditerranéen, Lucciana offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La proximité de la mer et des montagnes permet de profiter de nombreuses activités de plein air. Cela peut être un argument de poids pour attirer des locataires et donc pour assurer une bonne rentabilité de l'investissement immobilier.

En conclusion, Lucciana présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs, un environnement propice à la vie de famille et un tourisme en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour réaliser un investissement rentable. Alors n'hésitez plus, Lucciana est la ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024 !

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