Programme Neuf en Corse avec Laforêt : Votre Rêve Immobilier Devient Réalité

À la recherche d'un programme neuf en Corse? L'agence Laforêt, forte d'une réputation incontestée dans le domaine immobilier, est votre partenaire privilégié pour la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) en Corse. Qu'il s'agisse de votre future résidence principale sur l'île de Beauté ou d'un investissement dans le neuf, Laforêt vous accompagne à chaque étape.

Résidence Principale en Corse avec Laforêt : L'achat d'un logement neuf en Corse est une étape majeure. Avec Laforêt, bénéficiez d'un suivi rigoureux, transparent et entièrement adapté à vos besoins.

Investissement Locatif & Défiscalisation en Corse : La Corse, joyau de la Méditerranée, est un terrain propice pour l'investissement immobilier. Nos experts Laforêt vous orientent vers le programme neuf idéal tout en vous faisant bénéficier des dispositifs de défiscalisation pertinents.

Votre Parcours Laforêt en Corse :

1. Contrat de Réservation : Confiez-nous le début de votre projet immobilier en Corse. Laforêt vous assure une clarté sans faille.
2. Financement : Chaque programme neuf en Corse a ses spécificités. Grâce à notre réseau de partenaires financiers en Corse, Laforêt vous assure un accompagnement sur mesure.
3. Signature de l'Acte : Une étape cruciale, sublimée par notre expertise du marché corse.
4. Suivi et Livraison : De la première pierre à la remise des clés, Laforêt veille à ce que tout se déroule selon vos attentes.
5. Et après... : Notre engagement Laforêt continue bien après votre emménagement. Pour toute demande ou conseil post-acquisition, votre agence Laforêt reste à votre écoute.

Avec Laforêt, faites le choix de l'excellence pour votre programme neuf en Corse. Parce que votre satisfaction est au cœur de nos préoccupations, confiez-nous votre rêve immobilier.

Les avantages de l’immobilier neuf

 

L'achat d'un bien immobilier neuf présente plusieurs avantages notables, tant pour l'acquéreur désireux de s'installer dans sa résidence principale que pour l'investisseur immobilier. Voici un aperçu des principaux bénéfices associés à l'achat d'un logement neuf, notamment dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).

Frais de notaire réduits

L'un des avantages significatifs de l'acquisition d'un bien neuf est la réduction des frais de notaire. Alors que ces frais peuvent atteindre 7 à 8 % du prix d'achat dans l'ancien, ils sont nettement inférieurs pour un bien neuf, se situant généralement entre 2 et 3 %. Cette différence peut représenter une économie substantielle sur le coût total de l'achat.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ+ est un prêt sans intérêt destiné à faciliter l'acquisition d'une première résidence principale. Disponible sous conditions de ressources, il peut couvrir une partie significative de l'achat d'un logement neuf, rendant l'accession à la propriété plus accessible pour les primo-accédants.

TVA à taux réduit

Dans certaines zones, l'achat d'un logement neuf peut bénéficier d'une TVA à taux réduit. Par exemple, au lieu du taux normal de 20 %, le taux peut être abaissé à 5,5 % pour les opérations d'accession sociale à la propriété sous conditions de ressources et de localisation. Cette mesure peut représenter une réduction significative du prix de vente.

Défiscalisation

Les dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Pinel, encouragent l'investissement locatif dans le neuf par des réductions d'impôt sur le revenu. En contrepartie d'un engagement de location sur une durée déterminée, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle à la durée de l'engagement.

Aides à l'accession à la propriété

Diverses aides sont disponibles pour faciliter l'acquisition d'un logement neuf, telles que les aides de la Collectivité Territoriale de Corse (CTC) ou d'autres organismes locaux, visant à soutenir les acheteurs dans leur projet immobilier.

Exonération de la taxe foncière

Les propriétaires d'un logement neuf peuvent être exonérés de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant la livraison du bien, une économie non négligeable dans le budget annuel d'un ménage.

Nombreuses garanties

L'achat d'un logement neuf s'accompagne de plusieurs garanties légales protégeant l'acquéreur : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant contre les vices de construction et les défauts de conformité.

Faible consommation énergétique

Les normes actuelles de construction, telles que la RT2012 et la future RT2020, visent une haute performance énergétique. Les logements neufs, souvent labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissent une réduction des dépenses énergétiques pour les occupants.

En conclusion, l'achat d'un logement neuf en VEFA offre une combinaison attractive d'avantages financiers, fiscaux et pratiques. Ces éléments font de l'immobilier neuf une option privilégiée pour de nombreux acheteurs et investisseurs, alliant confort de vie à des économies tangibles à court et long terme.

 

Votre contact : Kathy Cambiaggio - référente programme neuf chez laforet Corse