Loctudy : les prix immobiliers dans le détail

Loctudy : les prix immobiliers dans le détail

En cas de projet immobilier à Loctudy, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

C'est le segment de marché que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier loctudistes car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché du logement assurait autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable, à une époque marquée par quelques secousses.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. S'ensuit une phase de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité néanmoins d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils battent un autre record en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de ventes effectuées est recensé. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

La hausse de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Renseignements sur le marché de l'immobilier loctudistes

Le prix des logements exprime une baisse de -11,14 % entre 2018 et 2020. Il faut compter sur un prix moyen 1 973 €/m² pour une maison sur place. Alors que certains biens s'achètent à 774 € du m² (Rue Des Camelias), les coûts les plus élevés du marché à Loctudy peuvent égaler 3 684 € du m² (Rue De Kerlannick). En moyenne, il faut compter 1 946 €/m² pour l'achat d'un logement. Le détail des transactions dévoile que les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicitées. Les résidences principales sont à Loctudy, avec 2 065 unités. D'un autre côté, la commune compte aussi 1 955 résidences secondaires la même année.

Les 57 logements qui se sont vendus ces derniers temps à Loctudy fournissent des informations intéressantes à connaître.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de manière précise et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions idéales.