Lisle-sur-Tarn : prix immobiliers en vigueur

Mis à jour le 29.03.22
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C'est à Lisle-sur-Tarn que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Lisle-sur-Tarn : prix immobiliers en vigueur

C'est à Lisle-sur-Tarn que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Point sur l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour décrire l'offre lisloise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Avec des ventes évaluées autour de 800 000 par an, le marché du logement enregistrait un seuil d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

Le marché immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Durant cette période, le volume de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute notable. On remarque cependant une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, quand la quantité de ventes réalisées en un an dépasse le million pour atteindre 1 073 000 opérations.

La hausse de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les affaires ont été gelées pendant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant quelques mois.

Marché de l'immobilier lislois : où en est-on ?

Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 640 €/m² pour les appartements, et de 1 493 €/m² pour les maisons. On a relevé à Lisle-sur-Tarn 2 772 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue Des Aulnes), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 276 €/m². En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les données du dernier relevé dévoilent que les résidences principales constituent 2 068 habitations, contre  124 pour les résidences secondaires.

Avec 61 logements mis en vente récemment à Lisle-sur-Tarn, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente.

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