Exposé des tarifs immobiliers à Lisle-sur-Tarn

Mis à jour le 29.04.22
logo-square

Si vous avez des projets immobiliers à Lisle-sur-Tarn, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Exposé des tarifs immobiliers à Lisle-sur-Tarn

Si vous avez des projets immobiliers à Lisle-sur-Tarn, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder l'offre lisloise, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché immobilier assurait autour de 800 000 transactions par an. Un volume satisfaisant, à une époque marquée par quelques secousses.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché du logement et l'économie planétaire ont traversé des oscillations notables. Après la crise, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Du côté des prix, la reprise est toutefois plus rapide. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse subie à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, le marché note un score historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, en raison d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une augmentation de la demande. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Les données du marché immobilier lislois

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 640 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 493 €/m². Tandis que certains logements s'achètent à 308 € du m² (Rue Porte Peyrole), les tarifs les plus élevés du marché à Lisle-sur-Tarn peuvent atteindre 2 772 € du m² (Rue Des Aulnes). En moyenne, il faut compter 1 276 €/m² pour l'achat d'un bien. Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majeure partie des ventes. Le dernier recensement rapporte 2 068 résidences principales contre  124 résidences secondaires à Lisle-sur-Tarn.

On peut ainsi prendre en compte les 61 habitations qui se sont vendues récemment à Lisle-sur-Tarn.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente.

Partager cet article
Tous les articles