Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Liffré

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Liffré

Liffré vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Pour analyser le marché liffréen, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont effondrés. Une baisse forte du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur futur pic, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché s'interrompt sur un record. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 ventes.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, encourageant l'accès à la propriété. En dépit des interrogations propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de baisse du nombre des transactions, la cause se trouverait donc davantage au niveau des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Actualité du marché immobilier liffréen

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une baisse des prix du logement de -6,66 %. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 2 170 €/m², celui des appartements y est de 2 121 €/m². Le bien le plus onéreux à Liffré en 2019 (Grosse Roche) a été vendu à une valeur de 3 132 € du m². Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Sur tous les logements dénombrés à Liffré, les résidences principales sont largement majoritaires (2 764). La petite ville a comptabilisé aussi 25 résidences secondaires la même année.

Et notez que 96 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Liffré.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus.