Prix immobiliers 2023 à Lieusaint : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers 2023 à Lieusaint : ce qu'il faut savoir

Si vous avez des projets immobiliers à Lieusaint, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Les tendances du marché de l'immobilier lieusaintais

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Lieusaint a subi une baisse de -0,39 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 3338,27 €/m², et celui des maisons était de 3436,97 €/m² en 2023. Pour dresser un parallèle avec ce qui existe en région, les biens s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Logement à Lieusaint : quel type d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 42,59 % des ventes en 2023, soit 44 appartements de 2 pièces et 24 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. En 2023, les prix des logements situés à Lieusaint se négociaient à 3416,67 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montaient à 4 580 € du mètre carré (Rue Du Poste Aux Lievres) la même année.

Démographie : en apprendre plus sur les Lieusaintais

Incarnant 24,71 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de Lieusaint une ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 0,71 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Lieusaintais ont une prédilection pour les biens de 4 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part quasiment égale.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.