Le marché immobilier à Levallois-Perret en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, la ville de Levallois-Perret est un lieu prisé pour son dynamisme économique et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Levallois-Perret était de 816 899 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un prix maximum de 11 703 701 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais il est important de noter que les prix ont connu une baisse de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la baisse pourrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi des opportunités d'achat intéressantes.

2. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Levallois-Perret était de 54 m². Cela peut sembler petit comparé à d'autres villes, mais il s'agit d'une surface raisonnable pour un appartement en région parisienne. De plus, cette surface peut être compensée par la proximité avec Paris et les nombreux avantages qu'offre la ville.

3. Des loyers élevés mais en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Levallois-Perret était de 28 € / m² / mois. Bien que cela puisse sembler élevé, il est important de noter que ce prix est en dessous de la moyenne départementale. Cela peut donc être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 863 appartements ont été vendus à Levallois-Perret, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

5. Une ville prisée et bien desservie

Levallois-Perret est une ville très prisée pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 3 du métro et plusieurs lignes de bus. Ces atouts font de Levallois-Perret une ville idéale pour investir dans l'immobilier.

En conclusion, le marché immobilier à Levallois-Perret en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Malgré des prix de vente élevés, la baisse constatée en 2023 et la dynamique du marché en font une ville attractive. De plus, les loyers en dessous de la moyenne départementale et les nombreux avantages de la ville en font un lieu idéal pour investir ou louer un bien immobilier.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. En raison de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.