Observation des prix immobiliers à Levallois-Perret

22.06.22

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Levallois-Perret.

Observation des prix immobiliers à Levallois-Perret

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Levallois-Perret.

Que se passe-t-il du côté du marché de l'immobilier ancien ?

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier levalloisien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de transactions sur le marché du logement est resté à un niveau acceptable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Les tarifs et le nombre des ventes (564 000 en cette année 2008) ont subi alors une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier sommet en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a transportés au seuil exceptionnel de 2018. En janvier 2020, le marché estime que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

À l'origine de la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des possibles acquéreurs.

Informations sur le marché de l'immobilier levalloisien

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à constater une baisse des prix du logement de -1,57 %. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 9 115 €/m², contre 10 795 €/m² pour une maison sur place. Les tarifs des biens les plus chers montent à 11 359 € du m² (Rue Maryse Hilsz). Les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans le marché immobilier : ce sont les transactions prédominantes. Sur toutes les habitations comptées à Levallois-Perret, les résidences principales sont largement majoritaires (31 161). La grande ville a dénombré également  688 résidences secondaires la même année.

C'est notamment 1 174 biens qui se sont vendus dernièrement à Levallois-Perret. De quoi accéder à des renseignements sûrs et actuels sur l'immobilier.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui allieront leur expérience avec le recours à leur base de logements vendus.

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