Les Pennes-Mirabeau en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Les Pennes-Mirabeau en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Bienvenue aux Pennes-Mirabeau, une ville dynamique et en plein essor située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Les Pennes-Mirabeau est une destination idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente abordables pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Pennes-Mirabeau était de 431953 €, avec un prix minimum de 14000 € et un prix maximum de 1000000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 246579 €, avec un prix minimum de 60000 € et un prix maximum de 575700 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier aux Pennes-Mirabeau plus abordable et attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues aux Pennes-Mirabeau était de 96 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 62 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen des maisons aux Pennes-Mirabeau était de 16 € / m² / mois, tandis que le loyer moyen des appartements était également de 16 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales, mais restent compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Les Pennes-Mirabeau a enregistré 118 ventes de maisons et 78 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon indicateur de la croissance du marché immobilier aux Pennes-Mirabeau.

5. Un cadre de vie agréable et dynamique

Outre son marché immobilier attractif, Les Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 2 piscines municipales, 1 cinéma et 3 stades multi-sport, la ville offre de nombreuses infrastructures pour les familles et les amateurs de sport et de loisirs. De plus, avec ses 3 hôtels, Les Pennes-Mirabeau est également une destination touristique prisée.

En conclusion, Les Pennes-Mirabeau est une ville en plein développement offrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les futurs propriétaires et locataires. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur Les Pennes-Mirabeau pour un investissement immobilier réussi.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.