Marché de l'immobilier : mieux comprendre Le Havre

Marché de l'immobilier : mieux comprendre Le Havre

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers au Havre, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Tout savoir avant d'investir au Havre

170 352 résidents demeurent dans cette grande ville, en région Normandie. Pour la rejoindre, ils peuvent profiter des services de 2 gares et un aéroport. En termes d'aménagements médicaux, la commune inclut 15 établissements de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 141 écoles. De surcroît, la Seine-Maritime, où est localisé Le Havre, compte un nombre de vols moins important qu'à l'échelle nationale. 8 commissariats s'occupent de la sûreté de la grande ville. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés au Havre.

Vivre au Havre : quels sont les équipements à disposition ?

De façon à se divertir et se cultiver, Le Havre organise de nombreuses sorties et activités. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant une salle d'escrime, 5 pistes d'athlétisme isolées et un terrain de football américain, et de 3 cinémas et 5 musées. De plus, 2 940 boutiques y figurent en tout. Sont comptabilisés 277 commerces de bouche et 401 instituts dédiés à la détente et au bien-être. En vous installant au Havre, vous aurez accès à 10 espaces verts, dont les Jardins Suspendus.

Présentation de l'habitat havrais

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 59 %), au même titre que les résidences principales qui forment 87,34 % des habitations. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une minorité des biens (28,89 %), alors que les appartements sont une majorité (71,11 %). On y retrouve majoritairement des 3 pièces. La commune bénéficie aussi de logements sociaux (25  514).

Prix du marché immobilier au Havre : quelques informations essentielles

En France, les coûts de l'immobilier ont augmenté dernièrement. Au Havre, on a constaté une baisse de -1,1 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 1 489 €/m².

Âge, emploi... en savoir plus sur les Havrais ?

Âge et familles havraises

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population havraise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne, représentant 44,01 %.

Havrais et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel de 1 542 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le chômage, important pour sa part, est de 21,7 %. On dénombre 25 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes indispensables à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.