Le Barcarès et ses tarifs immobiliers

Le Barcarès et ses tarifs immobiliers

Le Barcarès vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier barcarésien : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier au Barcarès laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,12 %. Le marché du logement local dévoile actuellement un prix moyen de 2919,23 €/m² pour les appartements, et de 3517,98 €/m² pour les maisons. Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, est de 2404,46 €/m² en Occitanie.

Quelques données au sujet des maisons et appartements au Barcarès

Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 2 à 3 pièces et 1 à 2 pièces. En effet, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 46,67 % des ventes, avec 14 appartements de 1 pièce et 21 appartements de 2 pièces.

Les biens sont estimés à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. En 2022, au Barcarès, le record du coût pour un logement s'est chiffré à 4 400 € du mètre carré (Résidence Mas De L'Ille). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 2978,08 €/m².

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Barcarésiens

La population barcarésienne est plutôt âgée, puisqu'elle se compose en majeure partie d'habitants de 60-75 ans (34,23 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,27 % de la population. Les foyers barcarésiens sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence secondaire composée de 3 pièces. Par ailleurs, les propriétaires représentent 71,61 % des résidents de cette commune.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur professionnalisme et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.